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더불어 사는 따뜻한 부평

정비사업

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정비사업 계획단계

기본계획수립

  1. 기초조사 (시장)
  2. 기본계획(안) 작성 (시장)
  3. 주민공람 및 지방의회 의견청취
  4. 시/도 도시계획위원회 심의 / 관계기관 협의 (도지사)
  5. 승인 (도지사)
  6. 고시 (시장)
  7. 국토해양부장관 보고 (시장)

정비구역지정

  1. 기초조사 (시장 또는 주민 등)
  2. 정비계획(안) 작성 (시장 또는 주민 등)
  3. 주민제안에 의한 정비구역지정 안압 시
    • 정비구역지정요청 (주민 등 → 시장)
    • 정비구역지정 요건 검토 관련부서 협의 (시장)
  4. 정비구역지정(안) 입안 (시장)
  5. 주민공람/공고
  6. 지방의회 의견청취
  7. 관련부서 협의 및 검토
  8. 시공동위원회 심의
  9. 구역지정결정/고시 (시장)
  10. 주민설명회 및 국토해양부장관 보고

정비사업 시행단계 Ⅰ

추진위원회 구성

  1. 추진위원회 구성
  2. 추진위원회 승인신청
  3. 승인(시장)

안전진단

  1. 안전진단신청 (소유자→시장)
  2. 예비평가 (시장)
  3. 안전진단실시 시기조정 (도지사)
  4. 안전진단기관지정 (시장)
  5. 안전진단 (전문기관)
  6. 안전진단 결과 재검토 가능 (시장)
  7. 종합판정 (시장)

조합설립

  1. 동의서 징구 (추진위원회)
  2. 조합설립인가 신청
  3. 인가 (시장)
  4. 통지/열람(조합)
  5. 법인등기
  6. 매도청구

정비사업 시행단계Ⅱ

사업시행인가

  1. 타법령에 의한 심의 및 평가 등
  2. 사업시행계획 수립
  3. 사업싷애인가 신청 (시행자→시장)
  4. 공람공고 및 의견청취 (시장)
  5. 관계행정기관 장 협의
  6. 사업시행인가 및 고시 (시장)

관리처분계획

  1. 분양신청의 통지/공고 (시행자→토지 등 소유자)
  2. 분양신청(토지 등 소유자→시행자)
  3. 종전자산평가/종후자산 추산액 산정
  4. 관리처분계획의 수립 (사업시행자)
  5. 관리처분계획의 공람/의견청취 (사업시행자)
  6. 관리처분계획의 인가신청 (시행자)
  7. 인가/고시 (시장)
  8. 수용/사용 또는 통보/통지 후 이주, 철거

완료단계

착공 및 분양

  1. 착공준비
  2. 시공보증
  3. 착공신고
  4. 입주자 모집 승인신청 (조합→시장)
  5. 사업시행인가 및 고시 (시장)

사업의 완료

  1. 준공인가신청
  2. 준공검사실시 (시장)
  3. 준공인가 및 고시 (시장)
  4. 확정측량 및 토지분할 (시행자)
  5. 이전고시 (시행자)
  6. 등기촉탁 (시행자)
  7. 청산 및 조합의 해산

정보관리

담당부서 :
도시개발과
담당팀 :
도시정비팀
전화 :
032-509-6920