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부동산중개보수

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부동산 중개보수 및 실비의 기준과 한도액

  • 중개보수 지불시기 : 다른 약정이 없는 때에는 중개 대상물의 거래대금지급이 완료된 날로 함
  • 중개보수 부담 : 중개의뢰인 쌍방이 다음 요율 및 한도액 내에서 각각 부담

부동산 중개보수

주택(주택이 있는 토지는 주택에 준함)

주택을 거래종류,거래금액,요율상한(%),한도액으로 나누어 작성한 표
거래종류 거래금액 요율상한(%) 한도액
매매· 교환 5천만원 미만 0.6% 250,000원
5천만원 이상 2억원 미만 0.5% 800,000원
2억원 이상 6억원 미만 0.4% -
6억원 이상 ~ 9억원 미만 0.5%
임대차등 5천만원 미만 0.5% 200,000원
5천만원 이상 1억원 미만 0.4% 300,000원
1억원 이상 3억원 미만 0.3% -
3억원 이상 ~ 6억원 미만 0.4% -
거래금액이 9억원 이상인 주택의 매매·교환의 중개에 따른 보수는 1천분의 9 이내에서,
거래금액이 6억원 이상인 주택 임대차 등의 중개에 따른 보수는 거래금액의 1천분의 8 이내에서
중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 정한다.
 

※ 월세의 경우 거래금액= 보증금+(월세액x100)으로 산출,다만 산출된 금액이 5천만원 미만일 경우에는 보증금+(월세액×70)을 적용한다.

주택외 중개대상물

주택외 중개대상물을 거래종류,거래금액,한도액으로 나누어 작성한 표
거래종류 거래금액 요율상한(%)
매매·교환 거래금액 : 실거래금액 85㎡이하 일정설비(부엌,욕실 등)를
갖춘 오피스텔
0.5%
그 외 0.9%
임대차 거래금액 = 보증금+(월세액×100)으로 산출한다.
다만, 산출된 금액이 5천만원 미만일 경우에는
보증금+(월세액×70)을 적용
85㎡이하 일정설비(부엌,욕실 등)를 갖춘
오피스텔
0.4%
그 외 0.9%

실비

실비를 구분,청구범위,한도액,부담자,지불시기로 나누어 작성한 표
구분 청구범위 한도액 부담자 지불시기
중개대상물의 권리
관계 등의 확인에
소요 되는 실비
제증명신청 및
공부 열람 대행료
건당 1천원 매도인·임대인 등
권리를 이전하고자
하는 중개의뢰인
다른 약정이 없으면
중개대상물에 대하여
확인·설명한 후에 지불
제증명신청 및
공부 열람 수수료
당해 증명발급 및
열람수수료
여비
(교통비, 숙박료 등)
실비
계약금 등의 반환채무
이행 보장에 소요
되는 실비
계약금등의 예치에
따른 비용
예치 수수료 매수인·임차인 등
권리를 취득하고자
하는 중개의뢰인
다른 약정이 없으면
계약금등의 반환 또는
지급과 동시에 지불
계약금등의 예치금
반환시 보증설정에 따른 비용
실비
여비
(교통비, 숙박료 등)
실비

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자료관리 담당자

  • 담당부서 : 건축과
  • 담당팀 : 공동주택관리팀
  • 전화 :             

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